Regimul bilanțului în procedurile de divorț
Când soții decid să divorțeze de comun acord, trebuie, înainte de a semna acordul de divorț fără judecător, să-și fi lichidat comunitatea, adică proprietatea comună.
Când soții decid să divorțeze de comun acord, trebuie, înainte de a semna acordul de divorț fără judecător, să-și fi lichidat comunitatea, adică proprietatea comună.
Pentru a face acest lucru, trei opțiuni sunt disponibile soților:
Apoi au posibilitatea de a-și vinde proprietatea comună.,
Aceștia au apoi posibilitatea de a avea o declarație de lichidare întocmită de un notar sau
Un acord de indiviziune.
Notarul va proceda la împărțirea comunității odată ce a stabilit suma activelor și pasivelor comunității.
| RESPONSABILITĂȚI | - Orice împrumuturi ipotecare curente; Credite de consum, Orice datorii etc. |
Notarul va întocmi apoi un act, denumit în mod obișnuit „o declarație de lichidare”, în care va indica dorința unui soț de a păstra proprietatea împreună, cumpărând înapoi cota soției sale. În acest caz, soțul care decide să păstreze proprietatea în comun va trebui să plătească o contrapartidă soțului său, acesta este un sold. Soldul este deci decontarea în numerar care trebuie făcută de soțul care a primit în lotul său de bunuri într-o sumă mai mare decât drepturile sale deținere comună. Soldul permite compensarea inegalității în natură a premiilor și restabilește, între soți, o egalitate de valoare în conformitate cu articolul 826 din Codul civil.
Metoda de calcul a valorii soldului
Valoarea plății în numerar nu depinde de valoarea inițială de cumpărare a proprietății, ci de valoarea curentă a acesteia, ea este calculată în funcție de valoarea proprietății de pe piață în ziua redactării actului notarial și a drepturilor a ambilor soți asupra proprietății.
Valoarea soldului poate fi determinată fie de soți, fie de notar.
Soții pot stabili în mod liber valoarea acestei plăți într-un divorț de comun acord, dar este necesar să se asigure respectarea intereselor soțului debitor, în caz contrar avocatul său se poate opune semnării acordului lor de divorț.