Renovarea unui etaj cum să vă apropiați de site-ul Point
Pentru a rezolva un defect de planeitate, a îmbunătăți acustica sau a înlocui o pardoseală excesiv degradată, nu lipsesc soluțiile de renovare a pardoselii! Alegerea va depinde de starea suportului, de cerințele legate de cadru și de performanța așteptată ... Pentru a vă facilita deciziile, faceți un bilanț cu principalele tehnici pentru restabilirea unei etaje în tinerețe.
Vechiul etaj: particularități și constrângeri
Fie că este din lemn, beton sau oțel, podeaua este un element de construcție expus la sarcini grele. Este normal să se deterioreze în timp. În plus față de aceste efecte, cauzele degradării unei pardoseli sunt multiple:
• Supraîncărcări,
• Îndepărtarea unui perete transversal,
• Infiltrații,
• Afundarea pereților portanți,
• Insecte și ciuperci,
• Fenomene seismice,
• Defecte structurale etc.
Rezultatul: podeaua cade și se deformează cu diferite grade de diferență de nivel. Încă nu-și îndeplinește rolul de suport plat, devine dificil de practicat sau adaptat, chiar periculos.
În plus, un etaj vechi se poate dovedi incompatibil cu constrângerile care nu existau în timpul implementării sale: rezistență la foc, performanțe acustice și termice ... Atât de multe defecte pe care un site bine controlat le va corecta !
Înainte de a lucra pe podea ...
Indiferent de gradul de intervenție, renovarea sau reabilitarea unui etaj este un proiect major care necesită cunoștințe și abilități profesionale. Este, de asemenea, o oportunitate de a face îmbunătățiri: izolație termică și/sau izolație acustică, încălzire prin pardoseală etc. Pentru a lua în considerare această lucrare în cele mai bune condiții, este util să vă puneți câteva întrebări:
În ce stare este podeaua ?
Fiecare proiect începe cu o examinare atentă a semnelor de degradare:
• O podea din lemn poate fi slăbit de dăunători, umiditate sau supraîncărcare. Inspecția grinzii poate dezvălui mai multe elemente deteriorate, justificând înlocuirea parțială sau totală a structurii de susținere.
• O podea din beton poate fi victima infiltrării apei care provoacă coroziunea armăturilor metalice. Poate avea și fisuri structurale anormale.
• O pardoseală metalică poate prezenta urme de oxidare, din cauza lipsei de ventilație sau a unei probleme de umiditate.
Pentru a afla mai multe, consultați sfaturile noastre de specialitate dedicate diferitelor tipuri de pardoseală
Reabilitează sau renovează diferite situri ?
La fel cum există o diferență între „podea” și „parchet”, termenii „reabilitare” și „renovare” nu au același sens. Deși, în practică, acestea sunt adesea folosite interschimbabil, este bine să știm că:
• Reabilitare a unui etaj constă în general în efectuarea unor lucrări care să permită conservarea acestuia, parțială sau totală.
• Renovarea implică o muncă mai mare, până la înlocuire din podea.
Natura și amploarea lucrării vor depinde de diagnosticul pus, dar și de compoziția podelei: un suport vechi fiind realizat din materiale naturale, modificările făcute trebuie să-i permită să respire în continuare.
Bine de știut: trebuie luată în considerare și dimensiunea estetică sau de patrimoniu: un etaj rezidențial listat sau unul cu grinzi sculptate sau pictate, poate limita sfera intervențiilor.
Etajul, partea de sus a parterului sau mansarda ?
Fiecare nivel al unei case corespunde unui tip de podea, cu caracteristici specifice:
• A etajul doi nu suferă aceleași constrângeri ca un etaj crawl space top sau un etaj partea de sus a subsolului.
• Structura unui etaj pod s-ar putea să nu fie transportator.
În fiecare caz, tehnicile și materialele utilizate pentru reabilitare sau renovare vor varia semnificativ.
Care este rezistența suportului ?
Munca slab întreprinsă sau necorespunzătoare poate avea consecințe asupra locuinței, a ocupanților acesteia sau a celor de la etajul inferior. De exemplu, o pardoseală nivelată cu șapă prea grea riscă să se deformeze și mai mult sau chiar să se rupă ...
Important! Unul singur birou de proiectare va ști cum să verifice capacitatea unui etaj la munca de sprijin, evaluând cu precizie:
• Soliditate suportului: capacitatea sa de a ține cont de greutatea unui strat suplimentar (șapă, placă, panouri).
• Rigiditate a suportului: capacitatea sa de a limita deformările unei sarcini suplimentare și compatibilitatea sa cu deformările noului suport.
Renovarea pardoselii: prezentare generală a tehnicilor
Înainte de a lua în considerare demolarea unui podea și reconstrucția acestuia, există multe alternative pentru a compensa diferențele de nivel sau pentru a-i îmbunătăți performanța. Revizuirea posibilelor intervenții pe o podea în stare bună, o structură sonoră sau un suport foarte degradat.
Bine de știut: din nou, este esențial să apelăm la un birou de proiectare în amonte de lucrări de renovare.
Consolidați structura de susținere a podelei
Dacă suportul este solid și înălțimea tavanului suficientă la nivelul inferior, podeaua din lemn poate fi întărită de o captuseala grinzii cu bucăți de secțiune echivalentă: grinzi din lemn masiv sau grinzi compozite (pentru întinderi mai mari). Pe o podea metalică, structura poate fi întărită cu IPN (profil normal I-grindă).
Pentru a observa că instalarea unui tavan fals pe partea inferioară este obligatorie (va spori eficiența acustică prin adăugarea izolației).