Serviciu de îngrijire Erftstadt - îngrijitori, meșteri, curățătoare de clădiri, întreținere grădină, ajutor casnic
O GAMĂ LARGĂ PENTRU LOCAȚII ȘI TERENI
Pentru fiecare proprietate pe care o gestionăm, dezvoltăm un plan de servicii individual în conformitate cu specificațiile clienților noștri și nevoile casei, pentru a face dreptate caracterului propriu al clădirii și nevoilor speciale de îngrijire. Specialiștii noștri instruiți și responsabili vor îndeplini în mod fiabil toate sarcinile care ni s-au încredințat, deoarece am înțeles că întreținerea proprietății dvs. este o chestiune de încredere pentru clienții noștri.
Dacă chiriașii dvs. sunt deja obligați să își asume singuri lucrări individuale în contractul de închiriere, atunci asigurați-vă că nu atribuiți aceste sarcini îngrijitorului.
De asemenea, puteți delega una sau două sarcini administrative către îngrijitorul dvs. Vă rugăm să rețineți, totuși, că puteți transfera remunerația pentru îngrijitor chiriașilor dvs. numai în măsura în care acesta desfășoară activități tipice de îngrijitor.
În măsura în care îndeplinește sarcini care fac parte din administrarea locuințelor și a apartamentelor, remunerația datorată nu este repartizabilă. TVA nu poate fi raportat.
Activități administrative
Sarcinile administrative care sunt uneori atribuite și unui îngrijitor includ sarcinile în prezentarea de mai jos.
- Acceptarea plăților chiriei (pentru plățile în numerar)
- Vizualizarea apartamentului cu posibili chiriași
- Predarea apartamentului la începutul perioadei de închiriere
- Returnarea cheii și predarea la schimbarea chiriașilor
- Inspecția apartamentului la sfârșitul perioadei de închiriere
- Punerea în funcțiune a companiilor specializate cu executarea lucrărilor de reparații (până la o anumită sumă) și supravegherea executării
- Monitorizarea și controlul contractelor de întreținere
- Implementarea reparațiilor cosmetice înainte de relocare
- Executarea comenzilor, serviciilor de mesagerie