Vecinul nu se poate plânge de fumurile normale din conducta cazanului extern -
În cazul în care domnul Y, reclamantul, se referă în pledoariile sale la articolul 1240 din Codul civil, instanța amintește că răspunderea pentru tulburări anormale de vecinătate este un regim specific și autonom rezultat din combinarea articolelor 544 și 651 din Codul civil.
Rezultă că dreptul unui proprietar de a se bucura și de a dispune de lucruri în modul cel mai absolut este limitat de obligația pe care o are de a nu provoca nici o pagubă proprietății altora dincolo de inconvenientele normale ale cartierului.
Întrucât acesta este un regim de răspundere obiectiv, specific și independent, constatarea daunelor într-o relație anume și directă de cauză și efect cu tulburarea anormală este suficientă pentru a declanșa punerea în aplicare a dreptului la despăgubire pentru victima prejudiciului. vina comisă.
În consecință, revine domnului Y să demonstreze, fără a fi necesar ca el să constate o eroare din partea domnului X, că suferă de o perturbare anormală a vecinătății, adică o perturbare care depășește inconvenientele obișnuite ale vecinătății.
În acest caz, din raportul executorului judecătoresc din 9 noiembrie 2016 rezultă că:
'' Domnul X instalase pe proprietatea sa, de la extinderea sa la parter, o conductă de evacuare a fumului din cazan care se deschide la etajul al doilea, în apropierea luminatorului versantului din spate al acoperișului casei domnului Y. fiind precizat că duza de evacuare a fumului este fixată pe jgheabul casei domnului X în limita alăturată a clădirilor;
„din camera situată în partea din spate a clădirii casei domnului Y, inclusiv luminatorul menționat, executorul judecătoresc a observat că capătul superior al conductei de evacuare a gazelor de ardere de la cazan, este situat la aceeași înălțime ca și luminator și numai la o distanță de 1,30 metri în raport cu acesta;
„Într-o fotografie produsă de domnul Y, executorul judecătoresc a observat că fumurile scăpau din conducta în litigiu către luminatorul reclamantului.
Raportul de expertiză extrajudiciar din 23 iulie 2019, făcut la cererea domnului Y, informează instanța cu privire la următoarele puncte: