Feedback-ul este turnul Elithis într-adevăr o clădire cu energie pozitivă
Inaugurat în aprilie anul trecut la Dijon, turnul Elithis a fost apoi anunțat ca prima clădire terțiară franceză cu „energie pozitivă”. Turn echipat cu peste 1.600 de senzori, consumurile detaliate din primul său an de funcționare ne sunt livrate acum.
Știind că în acest prim an, rata de utilizare a turnului, cu 4-5 etaje ocupate din 9, a fost de doar 56% și observând că acest prim an de viață al clădirii, numit anul desăvârșirii perfecte, este un anul „ajustării”, Thierry Bièvre, director al grupului Elithis, client, prim contractor și co-ocupant al clădirii, a prezentat rezultatele măsurătorilor, insistând asupra faptului că acestea ar trebui îmbunătățite anul viitor. Un lucru este sigur: chiar dacă măsurătorile se realizează pentru anumite poziții, cum ar fi automatizarea biroului, mult superioare estimărilor și îndepărtează turnul Elithis de „energia pozitivă”, acest ovoid de sticlă cu 9 etaje este deja, în practică, în mare măsură la cerințele teoretice ale unei clădiri cu consum redus.
Prezentarea consumului fiecărei stații: încălzire, răcire, ventilație, pompe și auxiliare, iluminat, ascensor și activitate profesională, precum și producția de energie electrică fotovoltaică.
Încălzire: o temperatură interioară considerată incomodă
Pentru efectuarea calculelor de simulare termică pentru clădire, inginerii Elithis au asumat o valoare medie, iarna, a unei temperaturi interioare de 20 ° C. În fiecare zi, angajații au considerat această temperatură teoretică prea scăzută și au cerut să încălzească mai mult decât se aștepta. Temperatura de confort iarnă măsurată în primul an de funcționare a fost de fapt de 22 ° C.
Într-o clădire bine izolată, unde necesitățile de încălzire sunt reduse, o ușoară modificare a temperaturii implică o schimbare semnificativă a consumului. Această diferență de 2 ° C, între teorie și practică, a fost principala cauză a triplării consumului evaluat în timpul simulărilor, 6,32
kWhep/m²SHON/an față de 2 kWhep/m²SHON/an estimat.
Pentru viitor, Thierry Bièvre speră să reușească să-și facă angajații să lucreze într-o atmosferă de 21 ° C iarna. Ocuparea completă a clădirii ar trebui, de asemenea, să permită obținerea de calorii suplimentare suplimentare și astfel să permită, potrivit Elithis, să se orienteze consumul de încălzire către 0.
Alegerea unei camere de cazan care funcționează cu peleți furnizați de o industrie locală sa dovedit, de asemenea, nepotrivită pentru această clădire. Potrivit lui Thierry Bièvre, în perioada cea mai rece, cu temperaturi exterioare negative, sistemul de încălzire a satisfăcut bine nevoile. Dar de îndată ce temperatura exterioară a fost peste 0 ° C, a devenit dificil să se potrivească fin, cu un ciclu de ardere, nevoile scăzute de încălzire ale clădirii. Sistemul a avut tendința de a se încălzi mai mult decât era necesar. "Când cererea este satisfăcută, șemineul termină de ars ultimele sale pelete și, prin urmare, producția este foarte afectată"
Recuperarea caloriilor de pe servere și aparatele cu raze X, prin producția de apă răcită, trebuie încă rafinată. Acesta va reduce utilizarea camerei de încălzire la mijlocul sezonului, reducând în același timp nevoile de răcire ale dispozitivelor sale.
Împrospătare: rezultate mai bune decât se aștepta
Acest element ia în considerare și consumul de energie legat de răcirea procesului IT. Această răcire este asigurată în special de un sistem de transfer frigorific bazat pe producția de apă răcită, special dedicată mașinilor, care nu a funcționat corect în anul de finalizare.
Ventilație: numărul este bun
Consumul electric pentru ventilație, aproape de 15kWhep/m²SHON/an, a fost ușor mai mare decât valoarea estimată. Grupul Elithis precizează că „gestionarea intervalelor de utilizare, mai lungă decât cea inițial, este compensată de pierderile de presiune reduse observate”. Și observă că „sigilarea imperfectă, deși a făcut obiectul unei atenții deosebite în timpul lucrărilor, generează cheltuieli neutralizate de capcanele sonore care au fost îndepărtate, deoarece s-a dovedit a fi inutilă. "
Pompe și auxiliare: un consum subestimat
Subestimat în simulări, consumul de pompe și auxiliare nu este neglijabil. În timp ce au fost estimate la 1,1kWhep/m²SHON/an, măsurătorile au arătat că se apropiau de 3 kWhep/m²SHON/an. „Necesitatea de a instala, în plus, un amplificator pentru dispozitivul adiabatic care contribuie la răcirea localului în timpul creșterii temperaturilor de vară crește această sursă de cheltuieli. », Specifică grupul Elithis.